Chypre
et le Liban
"Tout à gagner en pariant
sur la coopération touristique"
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Quitter
le Liban pour Chypre ...en Yacht ?
Septembre 2024- A
chaque fois qu'une guerre ou une grave crise sécuritaire
émerge au Liban, Chypre est la première
destination qui vient à l'esprit des libanais les
plus aisés pour quitter le pays.
Cependant, en 2024, les conditions d'accueil se sont durcies,
même pour cette clientèle qui a parfois pris
les devants à travers l'acquisition d'un bien immobilier,
le plus souvent dans la partie grecque de l'île,
membre de l'Union Européenne.
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Tendances 2014/2015
Quand l’île d’Aphrodite séduit les agents
immobiliers libanais
Depuis 2014,
de nombreuses agences immobilières libanaises se ruent
sur le marché chypriote. Leurs arguments pour convaincre
: la baisse des prix sur l'île et l'octroi de permis de
séjour permanents aux investisseurs étrangers.
Si pour le moment, cet élan semble surtout concerner les
agents immobiliers , il s'agit d'un phénomène sans
doute appelé à générer un intérêt
croissant de la part des investisseurs finaux compte tenu de la
précarisation de la situation du pays dont les plus aisés
sont souvent contraints à anticiper les situations d'urgence
et donc chercher des solutions de repli... si possible à
proximité!
> Lire
le dossier complet de LOLJ
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Octobre
2017
Après le tourisme, les libanais de plus en plus
nombreux
à Investir à Chypre:
iNAUGURATION DU CEDARS PAVILLON A LARNACA
Dossier Magazine -Le Mensuel
Investisseurs
libanais. Cap sur Chypre
Si
durant les années de guerre, Chypre était devenue synonyme
de sécurité pour beaucoup de Libanais, aujourd’hui
l’île s’est trouvée une nouvelle vocation. Face
au manque d’opportunités dû au climat économique
défavorable au Liban, des investisseurs et des particuliers libanais
ont mis le cap sur Chypre. Le phénomène a pris une telle
ampleur, que le président de la CCIABML, Mohamed Choucair, inaugure,
ce vendredi 6 octobre, le Cedar’s Pavillon à Larnaca.
Depuis quelque temps, des hommes d’affaires libanais financent des
projets, surtout dans le secteur de l’immobilier, et les particuliers
sont de plus en plus nombreux à acquérir un bien à
Chypre, soit parce qu’ils considèrent qu’il s’agit
d’un placement pour l’avenir, soit pour profiter des avantages
qui leur sont accordés (résidence permanente ou nationalité).
Dans une interview publiée récemment, le ministre chypriote
des Finances, Harris Georgiades, a affirmé que l’île
a approuvé plus de 1 000 demandes de naturalisation en raison d’investissements.
Le programme de citoyenneté ou de résidence permanente a
suscité une vague d’investissements atteignant 4 milliards
d’euros ces quatre dernières années.
L’engouement des Libanais pour Chypre a plusieurs explications. Pour
Georges Chehwane, CEO du groupe Plus Holding, qui comprend la société
Plus Properties, outre les dispositions sur le plan de la nationalité
et de la résidence permanente, la proximité de l’île
et sa facilité d’accès sont un atout majeur pour les
Libanais. Même son de cloche auprès de Léa Abi Nakhoul
Mouawad, principale associée et responsable des ventes et du marketing
de la FFA Real Estate, membre de la FFA Private Bank Group. «Les
Libanais affectionnent particulièrement l’île en raison
de sa proximité et de la facilité d’y accéder
par avion ou par bateau, sans compter le sentiment de sécurité
qu’elle procure».
Pour le président de la Chambre de commerce, d’industrie et
d’agriculture de Beyrouth et du Mont-Liban (CCIABML), Mohamed Choucair,
«l’économie est une priorité pour le gouvernement
chypriote contrairement à nous. Les Chypriotes ont réussi
à encourager les Libanais à acheter des biens immobiliers
à travers le programme de citoyenneté et de résidence
permanente. En revanche, au Liban, on augmente les taxes sur les permis
de construire, on hausse les impôts au lieu d’encourager les
particuliers à acheter».
>>
Lire
tout l'article...
Des
Séjours combinés Chypre+Liban:
une idée qui fait
son chemin...
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Octobre 2005
Un budget de 700 000 dollars pour
la promotion de l’île à Beyrouth:
Protocole de coopération touristique entre le Liban et Chypre
Les
ministres du Tourisme du Liban et de Chypre ont signé hier un
accord de coopération touristique s’inscrivant dans le cadre de
l’intérêt croissant que porte la République de Chypre aux marchés
du Proche-Orient, en l’occurrence celui du Liban. Le mouvement
des passagers entre le Liban et Chypre a accusé une croissance
de 50 % sur les trois derniers mois de l’année en cours.
Le pays du Cèdre sera désormais inclus dans les packages ou offres
globaux des tour-opérateurs chypriotes. Les voyagistes chypriotes
incluront le Liban en tant que destination dans le cadre des tours
qu’ils proposeront dans les pays de la région, à savoir Chypre,
la Syrie et la Jordanie. Ils proposeront également une escale
beyrouthine dans le cadre du tourisme de croisière. Une catégorie
de tourisme que les professionnels chypriotes considèrent comme
leur cheval de bataille dans le secteur. Selon Photis Photiou,
directeur de l’Organisation du tourisme chypriote (une organisation
semi-gouvernementale), qui a passé aujourd’hui quelque 20 heures
dans la capitale libanaise, un budget de 700 000 dollars est alloué
à la campagne promotionnelle de Chypre au Liban. Cette campagne
publicitaire englobe la presse écrite ainsi que les médias audiovisuels.
D’après lui, un budget similaire sera attribué en 2006 au Liban.
« Le pays du Cèdre pourrait être un pourvoyeur de tourisme de
qualité vers Chypre », a souligné Photis Photiou, qui n’a pas
manqué de relever l’enthousiasme d’une certaine catégorie de Libanais
pour les longs week-ends à Limassol.
Au niveau de la coopération entre les deux pays, Photis Photiou
a évoqué des offres communes sur les destinations du Liban et
de Chypre taillées à la mesure des Chinois. Les touristes chinois
comptent 30 millions en rythme annuel. Un chiffre qu’il a considéré
comme on ne peut plus attrayant pour les opérateurs libanais et
chypriotes. Parallèlement à cette campagne pour la promotion de
la République de Chypre, le gouvernement a adopté des mesures
d’incitation en faveur des voyagistes. Il a notamment aboli certaines
taxes aéroportuaires. Toutefois, pour les Libanais, le taux de
change de la livre chypriote par rapport à la livre libanaise
reste élevé. Le pound chypriote s’échange à près de 3100LL. Un
taux quand même rédhibitoire dans la conjoncture économique actuelle.
Chypre a toujours montré un intérêt pour le marché libanais, affirme
le responsable au sein de l’Organisation du tourisme chypriote.
La république participe tous les ans, depuis 1996, au Salon arabe
et international pour le tourisme et le voyage.
L’île met ainsi tout son poids dans la balance pour doper son
industrie du tourisme. C’est que désormais ce secteur représente
20 % du PIB chypriote.
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Beyrouth-Paris
via Larnaca
Promotion jusqu'au 15 Décembre
2005
Départs quotidiens 7h15 am, Connections faciles
Cyprus Aiways au Liban,
Imm.Starco, Beyrouth CentreVille
Tel: 01 37 11 36
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Une
bonne carte et des chiffres valent mieux qu'un long exposé!
La République de Chypre
(pour sa partie grecque), depuis son entrée dans l'Union
Européenne en Mai 2004, a fait du Liban un pays frontalier
de l'Europe...
Moins de 180 kms séparent
le Capo Greco à l'est de Larnaca des côtes libanaises
juste au sud de Tripoli et il faut à peine plus de 20mns
d'avion pour relier les aéroports de Larnaca et de Beyrouth.
Quelques tentatives de circuits
touristiques combinant Chypre et le Liban ont déjà
été tentées par des
Tours-opérateurs français *,
sans encore rencontrer le succès escompté.
Mais les choses pourraient évoluer rapidement:
Le Liban extension de la destination Chypre pour
les Européens et Chypre extension de la destination Liban
pour les touristes du Golfe? l'idée fait son chemin et
les chypriotes ont bien compris l'intérêt de jouer
la carte de la complémentarité entre les deux pays
en matière de politique du tourisme.
En témoigne la démarche amorcée
début 2005
par les autorités chypriotes au Liban >>>
Un futur circuit touristique entre le Liban et Chypre?
Le président de l’Organisation chypriote pour le tourisme, Photis
Photiou, est venu en visite au Liban en Février 2005 pour
lancer un projet visant à créer une sorte de circuit touristique
entre le Liban et Chypre.
L’idée est de promouvoir des programmes qui inciteraient les touristes
du monde entier à visiter les deux pays au cours d’un même voyage.
" Beaucoup de touristes aiment visiter
plusieurs pays à la fois lorsqu’ils visitent la région,"
explique le chargé d’affaires à l’ambassade de Chypre
à Beyrouth, Charalambos Hadjisavvas.
L’idée est d’encourager également les touristes qui ne pensent
pas à visiter ces deux pays, en leur offrant par exemple un package
de trois nuitées à Chypre et trois autres au Liban », expliquant
que cette initiative va encourager le secteur dans les deux pays.
Le projet est intéressant si l’on tient compte de la diversité
des pays d’origine des touristes.
« Étant donné que Chypre reçoit beaucoup
de touristes européens et que les touristes du Golfe viennent
en masse au Liban, le circuit permettra une sorte d’échanges de
touristes entre les deux pays », souligne l’ambassadeur.
Par ailleurs, Chypre souhaite dynamiser les échanges touristiques
avec le Liban, dont 16 000 ressortissants visitent l’île chaque
année. « Le Liban représente pour Chypre le plus grand potentiel
touristique de la région, en raison notamment de la proximité
des deux pays », explique le directeur de la promotion du tourisme
au sein de l’OCT, Michalis Metaxas ; à tel point que cette organisation
semi-gouvernementale compte inaugurer en 2006 un bureau de représentation
à Beyrouth, à l’instar du bureau inauguré le mois dernier à Dubaï
plus axé principalement sur les pays du Golfe. M. Metaxas explique
que toutes ces initiatives s’inscrivent dans le cadre d’une stratégie
« panarabe » de promotion touristique, qui s’appuie sur une campagne
publicitaire à grande échelle.
« Cette campagne va couvrir la plupart
des pays arabes pour le coût de 1,2 million de dollars par an,
dont 400 000 à 500 000 seront consacrés au Liban »,
précise-t-il.
L’île compte sur le Liban pour promouvoir ses atouts touristiques.
« Du fait de leur expansion régionale, les médias libanais représentent
une excellente plate-forme pour atteindre les touristes arabes
potentiels »,
explique M. Metaxas.
Reste la question des visas.
Auparavant, les Libanais n’en avaient pas besoin pour visiter
Chypre, mais depuis l’entrée de l’île dans l’Union européenne,
les visas sont devenus obligatoires. L’ambassadeur chypriote se
veut rassurant : « Les procédures ne sont pas compliquées et l’ambassade
à Beyrouth fera tout pour faciliter l’obtention des visas. »
Rana MOUSSAOUI pour L'Orient-Le Jour
Le Site-web de
l'Office du Tourisme de Chypre
Destination-Liban
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Téos Tour
36, Rue Laffitte 75009
- Paris
Tél : 01.47.70.08.08
Suggestions d'hôtels sur l'île
de Chypre:
Elias
Beach - Kanika à Limassol
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Hotel Saint-Raphael
Zone touristique de Limassol
propriétaire libanais
/ lebanese owner
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Hôtel Beau Rivage Larnaca
"Package spécial mariage
civil"
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La Suggestion de LibanVision
Bientôt
des 7jours / 6Nuits ou 8j/7n Chypre + Liban
combinant par exemple un séjour
à AyaNapa ou Limassol pour la détente balnéaire
à Chypre
puis une escapade libanaise à Beyrouth
permettant des excursions vers Byblos et Baalbeck?
Des Questions?
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